]]>

Как избежать неприятностей и арендатору, и хозяину квартиры?

Все сначала надеяться на «авось», а при столкновении с неприятностями, начинаем сокрушаться: «Ведь этого могло не случиться! Достаточно было…»

Так что же надо делать до того, как сдать или снять квартиру?

Обычно, после изнурительных поисков, хозяин и будущий квартиросъёмщик быстро договариваются о цене вопроса, а затем, удовлетворённые решением, расходятся. Проблемы возникаю позже. Если бы между сторонами был заключен соответствующий договор аренды, в котором бы были предусмотрены все возможные варианты, то многих проблем можно было бы без труда избежать.

Что же вам даст договор об аренде жилья?

Первый момент. Самое важное – это однозначность решения финансового вопроса. Квартиросъёмщик знает, какова стоимость аренды на протяжении всей длительности действия соглашения. Арендодатель получит гарантии своевременных выплат фиксированного размера. Договор признаётся доказательством в любом суде, поэтому ни одна сторона не сможет уклониться от своих обязанностей.

Второй момент. Владелец, который нашел квартиросъемщика на сайте http://gdekvartira.su/samara/, не сможет безосновательно выселить квартиранта из квартиры до того момента, как истечёт срок аренды, предусмотренный в договоре. Понятно, что и наниматель должен строго соблюдать все пункты договора, которые прописаны для защиты прав арендодателя.

И третье. Договор уделяет внимание и «техническим» вопросам. Например, он регулирует частоту визитов арендодателя для контроля состояния своего имущества. Благодаря договору, хозяин квартиры может чувствовать себя спокойно и уверенно, будучи уверенным в том, что арендатор не поселил кого-то другого или вовсе не устроил общежитие.

Составить грамотный договор, который будет учитывать интересы всех сторон очень сложно. Поэтому оптимальным вариантом для решения этого вопроса, является привлечение профессионального риэлтора. Если вы заключите договор на непродолжительный срок (до года) то его не нужно заверять у нотариуса.

Теперь основные вопросы решены. Однако для полной безопасности нужно составить ещё один документ. Акт приёмки передачи жилья обезопасит вас от возможных проблем с имуществом и его сохранностью. Ведь даже при аренде квартиры с голыми стенами, в ней может что-то сломаться, а что уж говорить о комфортабельной, хорошо обставленной квартире?

Теперь, после подписания всех необходимых бумаг, сторонам будет намного проще жить.

  •  

Комментарии

Комментировать


  
]]>
 
 

© 2010-2019 Epigraf.su
Карта сайта

Политика конфиденциальности