]]>

Плюсы и минусы первого этажа

Считается, что квартира, расположенная на первом этаже, меньше пользуется спросом у покупателей. Для риэлторов это неходовой товар. Обычно стоит такая квартира дешевле. Первый этаж снижает стоимость квартиры от 10 до 20% от рыночной стоимости. Связано это со следующими причинами:

- Более высокая влажность в помещении.

- Температура воздуха в квартире ниже, чем в квартирах, расположенных на высоких этажах.

- Близкое расположение к подвалу может служить причиной неприятных запахов, иногда появлению грызунов и насекомых.

- Недостаточное солнечное освещение.

- Решетки на окнах, установленные с целью безопасности, портят общий вид из окна.

- Чаще всего отсутствует балкон или лоджия.

- Шум от проезжающих машин, хлопанье дверей подъезда.

- Любопытство проходящих мимо людей, заглядывающих в окна.

Но, у первого этажа есть и свои плюсы, которые многие жильцы и покупатели квартир считают немаловажными:

- Более низкая цена привлекает покупателя, не имеющего достаточных средств на приобретение жилья.

- Удобно для семьи с маленькими детьми, нет проблем с поднятием детской коляски.

- Пожилым людям и инвалидам не надо подниматься по лестнице и зависеть от лифта.

- Эвакуация с первого этажа при чрезвычайных ситуациях значительно проще.

Риэлторы отмечают еще и тот факт, что многие квартиры, которые находятся на первом этаже, имеют определенную коммерческую ценность, особенно квартиры, расположенные в центре пешеходных потоков на первой линии домов. Такие квартиры, которые можно подобрать на сайте квартира ру, в будущем переводят в нежилые для использования в коммерческих целях.

Сами жильцы считают одним из достоинств первого этажа – невозможность затопить соседей снизу. Такое иногда случается даже у аккуратных жильцов, а ремонт соседской квартиры стоит недешево.

Многие минусы может компенсировать качество дома и грамотный ремонт самой квартиры. При покупке квартиры человек будет руководствоваться теми плюсами или минусами, которые важны именно для него. Не всегда стереотипы оказываются одинаково верными для всех.

  •  

Комментарии

Комментировать


  
]]>
 
 

© 2010-2020 Epigraf.su
Карта сайта

Политика конфиденциальности